قیمت‌های مسکن جدید چین با کاهش کمتری روبه‌رو شد، اما بهبود گسترده محتمل نیست

براساس داده‌های منتشرشده از سوی سازمان ملی آمار چین و محاسبات رویترز، قیمت‌های مسکن جدید در ژوئن 0.1 درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافتند، در حالی که مه گذشته 0.2 درصد کاهش داشت. از منظر سالانه، قیمت‌ها 3.3 درصد کاهش یافتند که نسبت به کاهش 3.5 درصدی در May بهبود یافته است.

رکود بازار مسکن که اکنون پنجمین سال خود را می‌گذراند، مصرف خانوار را محدود کرده و با وجود عرضه قوی صنعتی، تقاضای داخلی ضعیف را تشدید کرده است. اقتصاد چین در سه‌ماهه دوم سال به 4.3 درصد نسبت به سال قبل رسید که کمتر از انتظارات کارشناسان بود. مؤاردی همچون اخبار مسکن حاکی از این است که دولت از تحریک گسترده حمایت نمی‌کند.

در شهرهای سطح یک، قیمت‌های جدید 0.1% و قیمت‌هایExisting 0.3% نسبت به ماه قبل افزایش داشتند، اما در شهرهای سطح دو و سه هیچ رشدی ماهانه گزارش نشده است. برخی اقتصاددانان اشاره می‌کنند ممکن است بازار مسکن به کف نزدیک شده باشد، اما بدون حمایت سیاستی قوی، روند نزولی ادامه خواهد یافت. چین در نیمه نخست سال با کاهش در فروش، سرمایه‌گذاری و آغاز ساخت‌وساز مواجه بوده و این عوامل اقتصاد کلان را تحت تأثیر قرار داده است.

نکات کلیدی

• قیمت‌های مسکن جدید ژوئن 0.1 درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافتند؛ مه -0.2 درصد بود؛ به صورت سالانه -3.3 درصد.
• رشد اقتصادی چین در سه‌ماهه دوم سال، 4.3 درصد بود و بازار مسکن همچنان تقاضای داخلی ضعیف و انتظار برای حمایت سیاستی محدوده.
• قیمت‌های مسکن در شهرهای سطح یک: جدید 0.1% و موجود 0.3%، در سطح دو و سه رونق MoM وجود ندارد.
• مصاحبه‌ها نشان می‌دهد که سیاست‌های محرک گسترده از سوی دولت مرکزی بعید است و تمرکز بر سیاست‌های شهری و اصلاح صندوق وام مسکن خواهد بود.

منبع خبر: investing_com

#مسکن_چین #بازار_مسکن #رشد_اقتصادی_چین #سیاست_گذاری