کاهش آغاز ساخت خانه‌های تک‌خانواری در آمریکا؛ مجوزها به پایین‌ترین سطح ۱۰ ماه رسید

در ژوئن، آغازهای ساخت مسکن تک‌خانواری در آمریکا با کاهشی 0.2 درصدی به 895,000 واحد به صورت فصلی تنظیم‌شده سالانه رسید. مجوزهای ساخت تک‌خانواری نیز با افت 2.4 درصدی به 871,000 واحد کاهش یافت که پایین‌ترین سطح از آگوست 2025 است.

شروع‌های مربوط به واحدهای 5 واحدی یا بیشتر با جهش 76.3 درصدی به 513,000 رسید و در مجموع آغازها به 1.427 میلیون واحد رسید (+19.0 درصد) و از نظر سالانه 3.5 درصد رشد داشت. مجوزهای ساخت برای پروژه‌های چندواحدی نیز 4.9 درصد کاهش یافت و به 445,000 رسید؛ کل مجوزها 3.0 درصد پایین آمد و به 1.367 میلیون رسید (یعنی -2.3٪ سال‌به‌سال).

نرخ متوسط وام مسکن 30 ساله در هفته اخیر به حدود 6.55 درصد رسید که بالاترین سطح در 11 ماه اخیر است و از پایان فوریه حدود 60 واحد پایه افزایش یافته است. اقتصاد همچنین به واسطه مصرف مصرف‌کنندگان و سرمایه‌گذاری شرکت‌ها در تجهیزات با گسترش هوش مصنوعی از فشارهای مسکن تا حدی کنار می‌رود.

نکات کلیدی

• آغازهای ساخت مسکن تک‌خانواری به نرخ فصلی تنظیم‌شده سالانه 895,000 واحد رسید و نسبت به میانه ماه قبل 0.2% کاهش یافت؛ YoY -3.2%.
• شروع‌های چندواحدی به 513,000 واحد جهش 76.3% داشت و مجموع آغازها به 1.427 میلیون واحد رسید (+19.0%); YoY +3.5%.
• مجوزهای ساخت تک‌خانواری 871,000 واحد شد، 2.4% پایین‌تر از ماه قبل؛ کمترین سطح از آگوست 2025؛ YoY -0.2%.
• مجوزهای ساخت برای پروژه‌های چندواحدی 445,000 واحد شد، -4.9%؛ کل مجوزها 1.367 میلیون واحد، -3.0%؛ YoY -2.3%.
• نرخ وام مسکن 30 ساله به حدود 6.55% رسید؛ افزایش حدود 60 واحد پایه از پایان فوریه.

منبع خبر: investing_com

#مسکن_آمریکا #آغاز_ساخت_خانه_تک_خانواری #مجوزهای_ساخت #نرخ_وام_مسکن