نرخ‌های مسکن امروز: بالاترین نرخ‌های امسال (۲۵ ژوئیه ۲۰۲۶)

بر اساس داده‌های Zillow از بازار وام‌دهی، نرخ فعلی وام مسکن ثابت ۳۰ ساله امروز به ۶.۶۹۶% رسید که نسبت به روز قبل ۰.۲۴۱ واحد درصد افزایش یافته است. نرخ ثابت ۱۵ ساله به ۶.۰۳۶% رسید و ۰.۰۹۶ واحد درصد بالاتر رفت، در حالی که نرخ ۵/۱ ARM به ۶.۶۳۷% صعود کرد و افزایش ۰.۴۱۴ واحد درصدی را تجربه کرد. این داده‌ها نشان می‌دهد که امروز بالاترین نرخ‌های امسال ثبت شده‌اند و میانگین‌های ملی را نشان می‌دهند که به نزدیک‌ترین صدم درصد گرد می‌شوند.

در فهرست امروز نرخ‌های وام مسکن، نرخ‌های زیر برای خرید خانه با جدیدترین داده‌های Zillow گزارش شده‌اند: ۳۰ ساله ثابت ۶.۶۹۶%، ۲۰ ساله ثابت ۶.۷۰۵%، ۱۵ ساله ثابت ۶.۰۳۶%، ۵/۱ ARM ۶.۶۳۷%، ۷/۱ ARM ۶.۵۹%، ۳۰ سال VA ۶.۱۰۳%، ۱۵ سال VA ۵.۷۷۳%، ۵/۱ VA ۶.۹۱۳%. به یاد داشته باشید که این اعداد میانگین ملی هستند و به نزدیک‌ترین صدم درصد گرد شده‌اند.

برای نرخ‌های وام بازپرداخت (ریFin)، نرخ‌های امروز عبارت‌اند از: ۳۰ سال ثابت ۶.۶۱۷%، ۲۰ سال ثابت ۶.۶۶۰%، ۱۵ سال ثابت ۵.۹۷۸%، ۵/۱ ARM ۶.۳۶%، ۷/۱ ARM ۶.۴۷۴%، ۳۰ سال VA ۶.۱۷%، ۱۵ سال VA ۵.۷۱۹%، ۵/۱ VA ۵.۷۹۴%. باز هم تأکید می‌شود که این‌ها نرخ‌های ملی هستند و با میانگین‌های خرید تفاوت دارند. همچنین بیان شده است که نرخ‌های بازپرداخت اغلب بالاتر از نرخ‌های خرید هستند، هرچند همیشه اینگونه نیست.

نکات کلیدی

• نرخ نمونه ۳۰ ساله ثابت به ۶.۶۹۶% رسید که نسبت به دیروز ۰.۲۴۱ واحد درصد افزایش یافت.
• نرخ‌های ۱۵ ساله ثابت و ۵/۱ ARM نیز افزایش یافتند و به ۶.۰۳۶% و ۶.۶۳۷% رسیدند (افزایش به ترتیب ۰.۰۹۶ و ۰.۴۱۴ واحد درصد).
• نرخ‌های خرید امروز به‌طور گسترده در فهرست Zillow ارائه شده‌اند: ۳۰ سال ثابت ۶.۶۹۶%، ۲۰ سال ثابت ۶.۷۰۵%، ۱۵ سال ثابت ۶.۰۳۶%، ۷/۱ ARM ۶.۵۹% و سایر گزینه‌ها.
• نرخ‌های بازپرداخت امروز برای ریFin شامل: ۳۰ سال ثابت ۶.۶۱۷%، ۲۰ سال ثابت ۶.۶۶۰%، ۱۵ سال ثابت ۵.۹۷۸% و ۷/۱ ARM ۶.۴۷۴% است.
• پیش‌بینی‌های بازار نشان می‌دهد MBA نرخ ۳۰ ساله را بین ۶.۴–۶.۵% تا پایان ۲۰۲۶ و فانی میانه ۶.۴% تا پایان سال پیش‌بینی می‌کنند.

منبع خبر: finance_yahoo

#نرخ_مسکن #وام_مسکن #بازپرداخت_وام #بازار_مسکن_امریکا #پیش_بینی_نرخ_مسکن