نرخ‌های وام مسکن نزدیک به ۶.۵٪؛ شاخص‌های مسکن بهبود مختصر

نرخ‌های وام مسکن نزدیک به ۶.۵٪ برای هفتمین هفته پیاپی ثابت مانده‌اند و نرخ ۳۰ ساله ثابت به ۶.۴۳٪ برای هفته منتهی به چهارشنبه، طبق Freddie Mac کاهش یافته است.

بازار مسکن با وجود ثبات نسبی نرخ‌ها، بهبودهای کوتاه‌مدت را نشان می‌دهد؛ تقاضای خرید نسبت به سال ۲۰۲۵ بالاتر است و با وجود موجودی کافی، قیمت‌ها در حال کاهش یا ثبات است. در این مورد Joel Kan، اقتصاددان ارشد انجمن Mortgage Bankers Association، به روندی اشاره می‌کند که نشان از عملکرد مطلوب بازار می‌دهد، و Danielle Hale از Realtor.com به کاهش تندی قیمت‌ها و بهبود فروشها اشاره کرده است.

در گزارش اشتغال روز پنج‌شنبه آمده است که اقتصاد ایالات متحده در ژوئن ۵۷٬۰۰۰ شغل اضافه کرده است، کمتر از انتظار ۱۱۵٬۰۰۰. این موضوع می‌تواند انتظارات مربوط به افزایش نرخ فدرال رزرو را تعدیل کرده و فشار بر نرخ‌های وام مسکن را در کوتاه‌مدت کاهش دهد. همچنین طبق داده‌های Zillow، نرخ‌های فعلی وام‌های خرید عبارت‌اند از: ۳۰ ساله ثابت ۶٫۳۶٪، ۲۰ ساله ثابت ۶٫۲۲٪، ۱۵ ساله ثابت ۵٫۸۷٪، ۵/۱ ARM ۶٫۴۱٪، ۷/۱ ARM ۶٫۲۹٪؛ وام‌های VA ۳۰ ساله ۵٫۷۵٪، ۱۵ ساله ۵٫۴۱٪، ۵/۱ VA ۵٫۶۶٪. این نرخ‌ها میانگین ملی هستند و به دو رقم اعشار گرد می‌شوند.

نکات کلیدی

• نرخ‌های وام مسکن نزدیک به ۶.5٪ برای هفتمین هفته متوالی ثابت مانده‌اند.
• طبق Freddie Mac، نرخ ۳۰ ساله ثابت به ۶.۴۳٪ برای هفته منتهی به ۲ ژوئیه رسید.
• تقاضای خرید بالاتر از سال گذشته است و بازار مسکن بهبودهای مختصری را نشان می‌دهد.
• گزارش اشتغال ژوئن: اقتصاد آمریکا ۵۷٬۰۰۰ شغل اضافه کرده، نسبت به انتظار ۱۱۵٬۰۰۰.

منبع خبر: finance_yahoo

#نرخ_مسکن_6_5_درصد #بازار_مسکن_مختصر_بهبود #گزارش_اشتغال_ژوئن